日本房产｜东急东横线上最受租客欢迎的一站是？
东急东横线全长约24.2公里，连接涩谷站和横滨站两个客流量超大的终点站。去年的「2023东京最佳居住地（首都圈版）」排名中，东急东横线的好评度仅次于JR山手线，位居第二。
东急东横线整条线路上有许多热门住宅区，比如中目黑站和武藏小杉站。不过热门并不一定适合所有人，今天就来看看东急东横线上性价比较高的几个车站。
上班族最喜欢的三个站是……
排名前三的车站是东白乐站（東白楽駅）、白乐站（白楽駅）和妙莲寺站（妙蓮寺駅）。
东急东横线整条线路从东京到神奈川县，在对单身公寓租金市场的调查中（1R、1K、1DK、10㎡以上~40㎡以下）不难发现，即使在同一条线路上，平均租金的最高与最低值的差距也高达 72,000日元（约合人民币3564.6元）。其中最便宜的是白乐站，平均租金为60,000日元（约合人民币2970元）。
排名第一的白乐站位于神奈川县横滨市神奈川区，距横滨站仅3站路，约5分钟车程。 虽然只有普通列车在该站停靠，但如果在两站之外的菊名站换乘特快或通勤快车，那么36分钟左右就能到达涩谷站，相对还是比较方便的。
从车站向西南步行15分钟，就能看到神奈川大学横滨校区，那里有许多学生。 车站检票口前的Tully's （タリーズコーヒー）咖啡店是与神奈川大学合作开设的，车站周围还有许多价格还算亲民的餐馆，这也是大学附近车站的典型特征。
六角桥商店街（六角橋商店街）位于白乐站西口通往神奈川大学的旧纲岛街道，有餐厅、超市、生鲜食品店、杂货店和诊所等约170家店铺。车站北面是白幡池公园和筱原公园，前者是围绕池塘的散步道，可以在池塘边垂钓，后者则是郁郁葱葱的公园，是当地居民喜爱的休闲场所。
白乐站周边有许多价格合理的学生租房、热闹的商业街和充满自然气息的公园，是一个既适合居住又不会过于城市化的地方。
排名第二的是位于神奈川县横滨市港北区的妙莲寺站，平均租金为61,000日元（约合人民币3020元），距离涩谷方向的白乐站仅1站之隔，距离横滨站仅4站之隔，约需7分钟。
车站东侧出口前方是妙莲寺遗址（这也是车站名称的由来），车站西侧是商店街。 除了便利店、药店和超市外，还有快餐店、咖啡馆和其他休闲餐厅。此外，还有自家烘焙咖啡豆专卖店、巧克力专卖店、艺术家器皿展销店等特色店铺。
妙莲寺站西北侧是菊名池公园，标志性建筑是一个大池塘。在绿意盎然的公园里，池塘边种满了樱花树，春天来这里赏樱花别有一番情趣。骑自行车不到10分钟就能到达同样位于港北区的JR新横滨站。几分钟车程外还有一个大型购物中心，是度假的好去处。
东白乐站排名第三，平均租金为63,500 日元（约合人民币3144元），是从白乐站往横滨方向开出的第一站。东白乐站位于神奈川县横滨市神奈川区，与横滨站相距2站，车程约3分钟。车站周围是住宅区而非购物区，只有几家便利店和餐馆。
不过沿横浜上麻生线向东南步行10分钟就能到达「イオンスタイル東神奈川」，因此购物不成问题。再往前走一点就是JR东神奈川站和京急东神奈川站，这两个车站周围的商店比较多。
常去涩谷还想住的便宜，这2站很不错
在东急东横线的宜居排名中，排名前9名的车站均位于神奈川县，这说明如果想要在租房上面找性价比较高的地区，神奈川县的车站比东京的车站可能更适合。不过总有人既想住得便宜，又想离涩谷越近越好，那么离涩谷最近的元住吉站其实也不错。
排名第八的元住吉站位于神奈川县川崎市中原区，平均租金为75,000日元（约合人民币3713元）。 这里有东急东横线和目黑线，如果乘坐这两条线中的任何一条到隔壁的武藏小杉站，然后换乘东急东横线的特快列车，总共约21分钟就能到达涩谷站。 东急目黑线通过目黑站与东京地铁南北线和都营三田线互通，因此从元住吉站可到达永田町站、四ツ谷站、大手町站和神保町站。
「モトスミオズ通り商店街」位于元住吉站的东侧，而「モトスミ・ブレーメン通り商店街」则位于车站西侧，与铁轨隔路相望，为车站前营造了热闹的氛围。从便利店、药妆店等熟悉的连锁店到独具特色的个体店，购物环境一应俱全。
东急东横线武藏小杉站（排名11，平均月租约85,000 日元、人民币4208元）与元住吉站仅一站之隔，骑自行车10分钟即可到达，武藏小杉站也是近年来越来越受欢迎的住宅区，附近还有一个大型购物中心。此外，乘坐普通列车到横滨站约需20分钟，如果在一站之隔的日吉站换乘特快列车，则只需要约15分钟，交通十分便利。
与元住吉站相比，距离涩谷站再近一点、再便宜点、但又在东京都内的车站应该就是位于东京都大田区的多摩川站，平均租金为82,000日元（约合人民币4060元），排名第10，比神奈川县的武藏小杉站和新丸子站都便宜。
不过从多摩川站往涩谷方向走，平均租金就会从8万左右水涨船高到9万。如果能把自己的租房预算再往上放宽一点的话，其实像学艺大学站（学芸大学駅）、田园调布站、中目黑甚至代官山都是比较好的选择。
由于东急东横线和东京地铁副都心线以及港未来线相互直通，因此从涩谷站还能到达新宿三丁目站、池袋站，以及横滨站、元町・中华街站。
从2023年3月开始，东急东横线将与经由日吉站的东急新横滨线开通相互直达的线路，从涉谷站出发，无需换乘，最快25分钟即可到达东海道新干线的新横滨站。
作为租客而言，东急东横线沿线的房租价格今后可能还会有上涨空间，因为该线路具有足够的吸引力。同样对于今后想在东急东横线沿线购买单身公寓的投资者而言，也有潜在升值空间，值得关注。
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房产投资市场永远是「入场越早，获益越多」，在日元汇率下降之前的那批投资者，已经通过上一轮的房价上涨以及租金收益赚回了购房成本。
如今日元汇率再度回到5年前，也预示着投资者这或许又是一个新的投资起点，选对日本房产，不做市场的「韭菜」
把握投资收益的主动权，莫让犹豫徒增成本！
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